Geisshofweg 4 | 8200 Schaffhausen

6.5 Zimmer | wohnfläche ca. 240 m² | TERRASSE CA. 127 m² | verkauft

Im ruhigen Geissberg-Quartier, unweit des Kantonsspitals, steht diese luxuriöse, rollstuhlgängige Attikawohnung zum Verkauf. Sie verfügt über einen sehr hohen Qualitäts- und Ausbaustandard und bietet mit ihrem attraktiven Grundriss und einer Raumhöhe von ca. 2.50 m jegliche Annehmlichkeiten. Ein grosszügiges Entrée mit raumhohen Einbauschränken und Helligkeit spendenden Oblichtern bestätigt bereits beim Betreten der Wohnung den angebotenen Komfort. Erreicht wird die Wohnung mit einem direkt in die Wohnung führenden Lift oder natürlich via Treppenhaus.

Der riesige Wohn-/Essraum mit Küche (ca. 74 m2) ist dank der raumhohen Fensterfronten lichtdurchflutet. Die hochwertige Küche mit freistehender Kochinsel, zusätzlichem Weinkühlschrank und eingebauter Nespresso-Kaffeemaschine erfüllt alles, was das (Koch-)Herz begehrt. Und das angrenzenden Reduit bietet viel Stauraum für Vorräte.

Insgesamt verfügt die Wohnung über zwei Nasszellen sowie über eine Gästetoilette. Dank den Oblichtern sind auch die gefangenen Bäder hell und luftig. Drei der fünf grosszügigen Schlafzimmer verfügen über ein Bad en-suite mit Dusche resp. Dusche/Bad. So lässt sich auch bei Grossfamilien der morgendliche Andrang ins Bad gut bewältigen. Die Waschmaschine steht in einem grosszügigen Reduit, welches zu einer weiteren Nasszelle ausgebaut werden könnte.

Alle Wohn- und Schlafräume sind durchgehend mit einem rötlichen Parkett verlegt, welcher Eleganz und Wärme vermittelt. Die Nasszellen sind mit anthrazitfarbenen, pflegeleichten Platten belegt. Und die Rollläden und Sonnenstoren sind zentral elektrisch bedienbar.

Ein besonderes Highlight ist die 127 m2 grosse, uneinsehbare Terrasse, welche ganztags herrlich besonnt ist. Ein Teil davon wurde mit einem Wintergarten versehen, der es auch in kühleren Zeiten erlaubt, draussen zu essen. Und bei schönem Wetter blicken Sie bis in die Alpen.

Die Wärmedämmung übertrifft die Anforderungen des Minergiestandards. Eine nachhaltige Holzpelletheizung sorgt für Warmwasser und angenehme Wärme im Winter, die stilvollen Öfen im Wohnzimmer und in einem der Schlafzimmer für ein gemütliches Ambiente.

Zwei sehr grosse Kellerräume (20 m2 und 21.5 m2) sowie drei Plätze in der hellen Tiefgarage ergänzen das Angebot.

Die Überbauung "Geisshof" liegt in einer Tempo-30-Zone und ist nur eine Minute von der Bushaltestelle entfernt. Das Stadtzentrum ist in 15 Minuten zu Fuss, die Autobahn N4 und das Einkaufszentrum in Herblingen in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Diese aussergewöhnliche Wohnung eignet sich optimal für ruhesuchende Leute, die besonders Wert auf Qualität, Komfort und Privatsphäre legen und das nicht Alltägliche zu schätzen wissen.

 

 

 

 

 
 

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