Hallauerweg 5 | 8247 Flurlingen

5 Zimmer | Wohnfläche ca. 146 m² | Land 848 m² | CHF 1’198’000.-

Im wunderschönen, steuergünstigen Flurlingen verkaufen wir an sonniger Lage mit Sicht auf den Rhein ein nach Süden und Westen ausgerichtetes Einfamilienhaus mit Ausbaupotential. Es liegt erhöht und bietet einen freien Blick nach Neuhausen und Schaffhausen.

Im Erdgeschoss befinden sich das grosszügige Entrée mit Solnhofener-Platten sowie die Küche mit Geschirrspüler, Backofen mit Wärmeschublade, Glaskeramikfeld und praktischer Durchreiche ins Esszimmer. Gleich neben der Küche liegt das helle Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten. Ebenfalls ist die Garderobe, zwei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche/Badewanne und Lavabo auf dieser Ebene. Die Toilette ist separat gehalten.

Das Obergeschoss ist mit zwei weiteren Zimmern ausgebaut, eins davon mit Sichtbalken und einem Cheminée, welches für gemütliche Stunden und Romantik sorgt. Drei weitere Räume, welche im Moment als Estrich dienen, können als Zimmer oder Nasszelle ausgebaut werden. Viel Platz also auch für eine Grossfamilie oder kombiniertes Wohnen/Arbeiten.

Im Untergeschoss, mit direktem Ausgang zum Garten, liegen die Waschküche sowie die Kellerräumlichkeiten. Einer der Keller ist mit Kieselsteinen belegt, eignet sich deshalb gut als Weinkeller. Das Haus wird mittels Öl beheizt, eine Gas-Zuleitung ist aber schon vorhanden.

Die Abwasserleitung ab Hauskante sowie die Stromzuleitungen wurden bereits im Jahr 2016 erneuert.

Dieses Haus bietet die Möglichkeit, den Traum vom Eigenheim in Flurlingen zu verwirklichen und noch eigene Ideen einzubringen.

 

 
 

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