Büsingen: Liebe auf den ersten Blick am Rheinufer

Rarität: Rheinufergrundstück mit Bootsplatz und Einfamilienhaus in Büsingen bei Schaffhausen

Einmalig, die Lage wirklich direkt am Rhein, nur wenige Meter trennen Sie vom klaren Wasser des Hochrheins bei Büsingen – übrigens dank regulierter Wassermenge durch das Wasserkraftwerk in Schaffhausen sicher vor Hochwasser. Geniessen Sie das Bad im Rhein, oder die Fahrt mit dem Boot vom eigenen Bootsplatz direkt vor Ihrem Grundstück.

Charmantes Örtchen

Büsingen ist eine deutsche Enklave, umschlossen von Schweizer Staatsgebiet und wartet mit einigen Spezialitäten auf. Zoll und Post sind hier der Schweiz angehängt, die Grenze ist offen. Bezahlt wird sowohl in Franken als auch in Euro. Schaffhausen liegt nur wenige Kilometer – zu Fuss gemütlich entlang dem Rhein, per Postauto, Fahrrad oder Auto in weniger Minuten erreichbar. Aber auch die Einkaufsmöglichkeiten in Deutschland sind zB im nahen Gailingen schnell erreichbar.

Über Schaffhausen sind Sie auch rasch in Zürich, in 45 Minuten am Flughafen und mit der ganzen Welt verbunden, oder über das nahe Singen per Bahn oder Autobahn schnell in Stuttgart.

Traumhafte moderne Immobilie

Das freistehende Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern wurde 2001 kernsaniert und bietet auf 230 m2 alles, was das Herz begehrt: Nebst dem erwähnten direkten Rheinzugang und Bootspfahl einen Garten am Wasser, einen gemütlichen Sitzplatz mit Laube, zwei Bäder, eine offene Küche Richtung Wasser – ein Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Ein Ort, den man so kaum mehr findet.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Ingo Grünig, aber nehmen Sie sich Zeit, um die Ruhe und Entspannung zu geniessen.

Wo die Seele zuhause ist. Der Luxus sich zuhause zu fühlen. Wohnen heisst lieben und schätzen.

In diesem attraktiven Zuhause kommen alle auf Ihre Kosten.

Bestellen Sie jetzt die ausführliche Verkaufsdokumentation mit zahlreichen Fotos, Informationen und den Grundrissen. Unsere Dokumentation vermittelt Ihnen einen ersten Eindruck und lädt Sie ein, bei einer Besichtigung auf Ihr Herz zu hören.

Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Liegenschaft zu zeigen.

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Rarität an einzigartiger Lage

Rheingrundstück

Private Bootspfosten im Rhein

Ausgezeichnete Wohnlage

Fernsicht über den Rhein zum Naturschutzgebiet

hohe Privatsphäre

Nahe zur Kantonshauptstadt Schaffhausen

Büsingen liegt per Bus, Schiff und Individualverkehr nahe bei Schaffhausen: Die charmante lebenswerte Stadt am Rhein Schaffhausen, das kleine Paradies ist eine besonders malerische Kantonshauptstadt.

Den Charme Schaffhausens mit gut 37’000 Einwohnern machen seine gut erhaltene und verkehrsfreie historische Altstadt und die schöne Lage am Rhein aus. Vom Munot, dem Wahrzeichen Schaffhausens aus, bietet weiter Blick über die einzigartige Stromlandschaft des Rheins und die bewaldeten Hügel des Randens, die Schaffhausen als grünen Gürtel umgeben. Schaffhausen bietet direkt vor der Haustüre viel Lebensqualität im Grünen und kurze Distanzen – von der nahen Natur, den Rhein, die historische Altstadt mit ihren 171 Erkern bis zu den dank direkter Autobahnanbindung und direkten Zugverbindungen bestens erschlossenen Orten Winterthur, Zürich, Konstanz oder dem Flughafen Zürich.

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