Wohnung oder Haus vermieten – zuverlässige Mieter in der Region Schaffhausen
FREITAG IMMO übernimmt die Erst- und Wiedervermietung von Wohnungen, Häusern und Gewerbeflächen in Schaffhausen, im Zürcher Weinland und in Büsingen. Von der Mietzinseinschätzung bis zur Wohnungsübergabe erhalten Vermieter alles aus einer Hand.
Der richtige Mietzins
Ein zu hoher Mietzins verlängert den Leerstand, ein zu tiefer kostet Jahr für Jahr Rendite. Wir vergleichen aktuelle Angebotsmieten, Lage, Ausbau und Grösse und berücksichtigen bei Wiedervermietungen die mietrechtlichen Vorgaben zur Anfangsmiete.
Unsere Leistungen
- Mietzinseinschätzung und Vermietungsstrategie
- Fotos, Inserat auf den wichtigen Portalen, Grundrisse
- Besichtigungen, auch als Sammeltermin
- Bewerberauswahl mit Betreibungsauszug und Bonitätsprüfung
- Mietvertrag, Hausordnung und Mietzinsdepot
- Antritts- und Abnahmeprotokoll mit Mängelliste
- Erstvermietung ganzer Neubauten inklusive Vermietungskonzept
Ablauf einer Wiedervermietung
- Kündigung prüfen und Termin für die Vorabnahme vereinbaren
- Mietzins festlegen und Inserat publizieren
- Besichtigungen und Bewerbungen sammeln
- Mieterauswahl gemeinsam mit Ihnen
- Vertragsunterzeichnung und Wohnungsübergabe
Häufige Fragen
Welche Unterlagen verlangen Sie von Mietinteressenten?
Ausgefülltes Anmeldeformular, aktuellen Betreibungsregisterauszug, Ausweis und je nach Situation einen Lohn- oder Einkommensnachweis.
Kann ich den Mietzins bei einer Wiedervermietung frei erhöhen?
Nur im Rahmen des Mietrechts. Massgeblich sind unter anderem Orts- und Quartierüblichkeit, Kostensteigerungen und wertvermehrende Investitionen. Wir beraten Sie dazu im Einzelfall.
Übernehmen Sie auch die laufende Verwaltung?
Ja. Auf Wunsch übernimmt unser Bewirtschaftungsteam nach der Vermietung die gesamte Verwaltung.
Vermietung anfragen
Ingo Grünig und das Team von FREITAG IMMO beraten Sie persönlich – telefonisch, vor Ort oder im Sitzungszimmer beim Bahnhof Schaffhausen.
052 624 13 13bewirtschaftung@freitagimmo.chWeitere Leistungen: Bewirtschaftung Immobilienfotografie Mietobjekte Wohnung mieten Schaffhausen