Wohnen in Thayngen – Neubauprojekt «Am Palmenweg»

Neuwertiges Einfamilienhaus im steuergünstigen Thayngen

5.5 lichtdurchflutete Zimmer

Panoramaaussichten

bestens besonnte Terrassen auf beiden Geschossen

Wintergarten mit Abendsonne

privater Gartenbereich

Kochinsel im offenen Wohn-/Essbereich

Lift

Tiefgarage

Kinder- und Tierfreundlich

Panoramahaus „im Schelme“
An erhöhter Lage im östlichen Dorfteil von Thayngen am Chlenglerweg begeistert das Panoramahaus mit Weitblick, optimaler Besonnung, Ruhe und der gepflegten Umgebung. Das Quartier ist ein ausschliessliches Wohnquartier und bietet beste Wohnqualität an exklusiver Lage. Das Panoramahaus am Chlenglerweg ist optimal nach Süden ausgerichtet und harmonisch in die Landschaft eingebettet. Die durchdachte, moderne Architektur verspricht Individualität und Privatsphäre. Jetzt ist Ihre Gelegenheit, sich persönlich davon zu überzeugen!

Die aufstrebende Gemeinde Thayngen mit intaktem Dorfleben, ländlicher Ruhe, niedrigem Steuerfuss und guter Anbindung an die Zentren Schaffhausen, Zürich und Singen ist eine attraktive Wohngemeinde mit knapp 6000 Einwohnern. Thayngen liegt im Norden des Kantons Schaffhausen und ist die Metropole des idyllischen Reiats.

In Thayngen, wo Sicherheit und Schutz gewährleistet sind, wird grossen Wert auf die Umwelt und Wohnqualität gelegt. Erholungsgebiete, wie der Biberweg, das Kesslerloch oder das Pfahlbauhaus werden in sehr gepflegtem Zustand gehalten und stehen der ganzen Bevölkerung zur Verfügung. Die guten Verkehrsanbindungen werden sehr geschätzt. Trotz ruhiger Lage, ist man schnell und einfach in der Stadt Schaffhausen. Vom Bahnhof verkehrt die S-Bahn/DB nach Schaffhausen, Zürich, Winterthur, Zürich Flughafen sowie nach Singen-D, alles unter 1 Stunde erreichbar. Mit der J15 und dem Autobahnanschluss Bietingen-D ist man sehr gut an das Schweizer wie auch an das deutsche Autostrassennetz angeschlossen. Bestehende Bräuche und Traditionen im schönen Dorf werden gepflegt, unterstützt und gelebt. Wer die Mischung von idyllischem Landleben und Zentrumsnähe mag, ist hier genau richtig.

Die charmante Ortschaft bei Schaffhausen an der Grenze zu Deutschland bietet vom traditionellen Weinbau über Natur bis zur Industrie Wohnqualität sowie Arbeitsplätze.

Thayngen liegt im Reiat, nordöstlich der Stadt Schaffhausen. Das Flüsschen Biber formte das Tal von Thayngen. Auf der Nordseite überragt der Chapf mit etwa 550 m ü. M. das Dorf mit derzeit gut 5’600 Einwohnern.

Speziell an Thayngen ist, dass es eine längere Grenze zu Deutschland (12 km) als die Verbindung zur übrigen Schweiz (7 km) aufweist. Attraktiv sind die Steuern, die Grenznähe, die Natur sowie die direkte Autobahnanbindung und direkte Zugverbindungen nach Singen, Winterthur, Zürich oder dem Flughafen Zürich.

Thayngen liegt an der Europastrasse E41/E54 von Schaffhausen nach Singen (Hohentwiel). Weitere Strassenverbindungen sind die Hauptstrasse 146 nach Bibern und Hofen sowie die Hauptstrasse 15 nach Schaffhausen, die schwach genutzt wird seit dem Bau der kantonalen Autostrasse Mutzentäli (A4) – Thayngen – B34. Letztere stellt für fast alle Fahrten in dieser Richtung die günstigere Verbindung dar. Eine Nebenstrasse führt nach Dörflingen.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Thayngen durch seinen Bahnhof am Abschnitt Schaffhausen–Singen der Hochrheinbahn Basel–Singen–Konstanz angebunden. Ausserdem besteht eine direkte S-Bahn-Verbindung (S 24) nach Winterthur – Zürich Flughafen – Zürich Hauptbahnhof – Thalwil – Baar – Zug. Für das persönliche Kennenlernen kontaktieren Sie uns jederzeit gerne: info@freitagimmo.ch

Den Charme der nahen Stadt Schaffhausen mit rund 37’000 Einwohnern machen seine gut erhaltene und verkehrsfreie historische Altstadt und die schöne Lage am Rhein aus. Vom Munot, dem Wahrzeichen Schaffhausens aus, bietet weiter Blick über die einzigartige Stromlandschaft des Rheins und die bewaldeten Hügel des Randens, die Schaffhausen als grünen Gürtel umgeben. Schaffhausen bietet direkt vor der Haustüre viel Lebensqualität im Grünen und kurze Distanzen – von der nahen Natur, den Rhein, die historische Altstadt mit ihren 171 Erkern bis zu den dank direkter Autobahnanbindung und direkten Zugverbindungen bestens erschlossenen Orten Winterthur, Zürich, Konstanz oder dem Flughafen Zürich, welcher in nur gerade 45 min zu erreichen ist.