Offene Eichentreppe mit Glasgeländer in einem Wohnhaus in Flurlingen

Home Staging in Schaffhausen – Räume, in denen man sich sofort zuhause fühlt

Home Staging bedeutet, eine Immobilie vor dem Verkauf oder der Vermietung gezielt einzurichten und zu inszenieren. FREITAG IMMO bietet Home Staging vor Ort sowie virtuelles Staging für leere oder bewohnte Häuser und Wohnungen in der Region Schaffhausen an.

Wann sich Home Staging lohnt

Leere Räume wirken auf Fotos oft kleiner und kühler, als sie sind. Bewohnte Räume lenken mit persönlichen Gegenständen vom Wesentlichen ab. Home Staging zeigt Grösse, Licht und Nutzungsmöglichkeiten – und hilft Interessenten, sich ihr Leben in der Immobilie vorzustellen.

Physisches und virtuelles Staging

  • Vor Ort: Möbel, Textilien und Dekoration auf Zeit, abgestimmt auf Stil und Zielgruppe
  • Light Staging: Umstellen, Entrümpeln und Akzente setzen mit vorhandenem Mobiliar
  • Virtuell: digital eingerichtete Raumbilder für Inserat und Exposé, als solche gekennzeichnet
  • Visualisierung: Darstellung von Umbaupotenzial, z. B. offene Küche oder Dachausbau
Möblierte gedeckte Terrasse einer Eigentumswohnung in Thayngen

Ablauf

  1. Begehung und Einschätzung, welche Räume Wirkung brauchen
  2. Konzept mit Stilrichtung und Massnahmenliste
  3. Umsetzung vor Ort oder digital
  4. Fotoshooting und Einsatz in der Vermarktung
  5. Rückbau nach Verkauf oder Vermietung

Häufige Fragen

Was ist der Unterschied zwischen Home Staging und virtuellem Staging?

Beim Home Staging werden Räume real möbliert und können so auch besichtigt werden. Virtuelles Staging verändert nur die Fotos und eignet sich für leere Objekte und schnelle Inserate.

Muss ich für das Home Staging ausziehen?

Nein. Bei bewohnten Objekten arbeiten wir mit Light Staging und Ihrem eigenen Mobiliar.

Wird virtuelles Staging im Inserat gekennzeichnet?

Ja. Digital eingerichtete Bilder werden transparent als Visualisierung bezeichnet.

Staging-Potenzial besprechen

Ingo Grünig und das Team von FREITAG IMMO beraten Sie persönlich – telefonisch, vor Ort oder im Sitzungszimmer beim Bahnhof Schaffhausen.

052 624 13 13info@freitagimmo.ch

Weitere Leistungen: Immobilienfotografie Verkauf Immobilienmarketing