Immobilie verkaufen in Schaffhausen – persönlich, transparent, zum Fixpreis

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Schaffhausen verkaufen? FREITAG IMMO ist ein inhabergeführtes Maklerbüro mit Sitz in Flurlingen und Sitzungszimmer beim Bahnhof Schaffhausen. Ingo Grünig begleitet Sie persönlich vom kostenlosen Marktwertgutachten bis zur Eigentumsübertragung beim Grundbuchamt.

Wir verkaufen Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Reihen- und Terrassenhäuser, Mehrfamilienhäuser und Bauland in der Stadt Schaffhausen, in Neuhausen, im Klettgau, im Reiat, im Zürcher Weinland und in Büsingen am Hochrhein.

So verkaufen Sie Ihre Immobilie mit FREITAG IMMO

1. Kostenloses Marktwertgutachten: Wir bewerten Ihre Immobilie auf Basis effektiv erzielter Verkaufspreise vergleichbarer Objekte, nicht auf Basis von Inseratepreisen.
2. Verkaufsauftrag: Sie wählen eines von drei Honorarmodellen. Es gibt keine versteckten Kosten.
3. Vermarktung: Professionelle Fotos, Verkaufsdokumentation, Inserate auf den grossen Portalen, Newsletter an vorgemerkte Käufer mit Suchprofil.
4. Besichtigungen und Prüfung der Käufer: Wir führen die Besichtigungen durch und prüfen die Finanzierung der Kaufinteressenten.
5. Kaufvertrag und Grundbuch: Wir koordinieren den Kaufvertrag mit dem Notariat und begleiten Sie zur Beurkundung und Eigentumsübertragung.

Drei Honorarmodelle

Alle Preise zzgl. MwSt. Inbegriffen sind Marktwertgutachten, Fotos, Inserate, Besichtigungen, Kaufvertrag und Grundbuchtermin. Für Käufer ist unsere Vermittlung provisionsfrei.

Erfahrung in der Region

Auf RealAdvisor sind 47 von FREITAG IMMO verkaufte Liegenschaften erfasst, 29 davon in den letzten 24 Monaten. Unsere Kundinnen und Kunden bewerten uns dort mit 4.3 von 5 Sternen (16 Bewertungen, Stand November 2026).

Verkauft haben wir unter anderem ein Architektenhaus in Uhwiesen, ein Einfamilienhaus mit 7.5 Zimmern in Neuhausen, ein Terrassenhaus und ein Einfamilienhaus im Quartier Breite in Schaffhausen, ein Einfamilienhaus in Neunkirch sowie die Neubau-Eigentumswohnungen am Rappenweg in Flurlingen. Alle Referenzen finden Sie unter Referenzen.

Häufige Fragen zum Immobilienverkauf in Schaffhausen

Wie lange dauert der Verkauf einer Immobilie in Schaffhausen?

Je nach Objekt dauert der Verkauf zwischen zwei Wochen und sechs Monaten vom Verkaufsauftrag bis zur Beurkundung.

Was kostet der Verkauf mit einem Makler?

Bei FREITAG IMMO wählen Sie zwischen einem Fixhonorar von CHF 15'000, einer Erfolgsprovision von 1.9 % oder einem Fixhonorar von CHF 19'000, das erst bei Verkaufserfolg fällig wird. Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Welche Steuern fallen beim Verkauf an?

Im Kanton Schaffhausen wird auf dem Gewinn die Grundstückgewinnsteuer erhoben; deren Höhe hängt vor allem von der Besitzesdauer ab. Wir empfehlen, die Steuerfolgen vor dem Verkauf mit einer Fachperson zu klären.

Wie finde ich einen vertrauenswürdigen Makler in der Region Schaffhausen?

Achten Sie auf ein schriftliches, transparentes Honorar, belegbare Referenzen in der Region und eine feste Ansprechperson. Bei FREITAG IMMO ist das Ingo Grünig, vom ersten Gespräch bis zum Grundbuchtermin.

Kann ich zuerst eine neue Wohnung finden und dann verkaufen?

Ja. Mit unserem Immobilientausch und dem Suchprofil verbinden wir Verkauf und Ersatzbeschaffung, damit Sie nicht unter Zeitdruck kaufen müssen.