EFH Sunnenberg in Dachsen mit 5,5 bis 6,5 Zimmern, offenem Wohnen/Essen/Kochen, Wintergarten und Cheminee - jetzt besichtigen

bezugsbereites Einfamilienhaus mit viel Platz an Fernsichtlage
laufend unterhalten mit neuer Küche, Wintergarten, Gartensitzplatz und Mauer, Sonnenstoren, Chemine, teilweise neuen Böden, Sicherheit und Handlauf
5,5 Zimmer oder 6,5 Zimmer sind möglich im Einfamilienhaus mit 180 m2 Brutto Wohnfläche | 154 m Netto Wohnfläche
privilegierte Lage am Sonnenhang im verkehrberuhigten Quartier in Dachsen am Rheinfall im Weinland zentrumsnah bei Schaffhausen
Kaufpreis: 1’213’300.- für das bezugsbereite Einfamilienhaus inklusive Garage und Aussenabstellplatz

Sicht in die Ferne von der Terrasse und dem Wintergarten des Einfamilienhauses EFH Sunnenberg in Dachsen am Rheinfall. 5,5 oder wahlweise 6.5 Zimmer mit grosszügigem offenem Bereich Wohnen / Essen / Kochen mit Wintergarten und Cheminee. Zwei Badezimmer, eines im Wohngeschoss, eines im Obergeschoss, beide mit Fenstern, eines mit Dusche, eines mit Dusche und Badewanne, eines sogar mit Dusch-WC. Dazu ein bis zwei separate Zimmer im Obergeschoss, ideal nutzbar als Kinderzimmer mit extra Schlupf für Gäste oder als Versteck, auch nutzbar als Homeoffice, Gästezimmer, Schlafzimmer und weitere Zimmer im Wohngeschoss und Erdgeschoss, ideal als Schlafzimmer oder Hobbyraum, etc. Die hochwertige Küche überzeugt nebst der Halbinsel mit direkter Durchreiche in den Wintergarten, schöner Fernsicht und kurzen Wegen zum Bereich Wohnen und in den Wintergarten. Im Erdgeschoss steht ein Waschraum und ein Schutzraum, der Technikraum und eine grosszügige Einzelgarage zur Verfügung, die im Kaufpreis bereits enthalten ist.

Gerne steht Ihnen Ingo Grünig für weitere Verkaufsinformationen zu diesem grosszügigen und attraktiv gelegenen Einfamilienhaus am Sunnenberg in Dachsen zur Verfügung.

Wo die Seele zuhause ist. Der Luxus sich zuhause zu fühlen. Wohnen heisst lieben und schätzen.

In diesem attraktiven Zuhause in Dachsen kommen alle auf Ihre Kosten.

Bestellen Sie jetzt die ausführliche Verkaufsdokumentation mit zahlreichen Fotos, Informationen und den Grundrissen. Unsere Dokumentation vermittelt Ihnen einen ersten Eindruck und lädt Sie ein, bei einer Besichtigung auf Ihr Herz zu hören.

Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Liegenschaft zu zeigen.

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Fernsicht und Privatsphäre

Wohnlage mit Charme am bevorzugten Sunnenberg

Terrasse mit Fernsicht (360 Grad virtuell)

familienfreundliches Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr

bezugsbereit im Sommer 2025

intaktes Umfeld für Familien in Dachsen im Zürcher Weinland zwischen Schaffhausen und Winterthur

Die aussichtsreiche Wohnlage des EFH Sunnenberg in Dachsen im ruhigen, privilegierten Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr bietet von Natur, dem nahen Rhein und Rheinfall, schönen Spazierwegen in der Natur, den Reben und am Rhein, der Bushaltestelle (Dachsen, Lindenstrasse), Einkaufsmöglichkeiten (Volg), Autobahn, Bahnhof, Kindergarten und Schulen alles Lebenswerte in unmittelbarer Distanz.

Geniessen Sie den Sommer in der schönen und kinderfreundlichen Badi am Rhein in Dachsen. Sie ist in den Sommermonaten ein beliebtes Ziel für Wasserratten, Sonnenhungrige und Rheinschwimmer. im restlichen Jahr Ausgangspunkt für wunderschöne Spaziergänge entlang des Rheins zum Rheinfall oder Richtung Rheinau.

Zentrumsnah und ruhig gelegen in Dachsen, an attraktiver Lage im Quartier an der Sunnenbergstrasse zwischen dem nahen Rhein und dem Cholfirstwald sowie in unmittelbarer Nähe zur schnellen Autobahn zwischen Schaffhausen und Winterthur / Zürich befindet sich dieses EFH Sonnenberg an privilegierter Lage mit Fernsicht, im bevorzugten Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr und gleichzeitig nahe von der Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Schulen, Spielplatz, Bushaltestelle und dem Bahnhof Dachsen. In 5 Minuten sind Sie auf der Autobahnauffahrt von Dachsen / Laufen-Uhwiesen und erreichen dank direkter Autobahnanbindung von Schaffhausen über Winterthur und Zürich bis Konstanz viele Städte bequem per Individualverkehr.

Von Dachsen aus ist der Rheinfall zu Fuss in 10 Minuten oder über den malerischen Weg dem Rheinufer entlang in 20 Minuten erreichbar. Der Rheinfall, der grösste Wasserfall Europas, bietet dem Besucher ein grandioses Schauspiel. Über eine Breite von 150 m und eine Höhe von 23 m stürzen bei mittlerer Wasserführung des Rheins 700 Kubikmeter Wasser pro Sekunde über die Felsen. Vom Rheinfallbecken aus kann man die ganze Wucht der Wassermassen auf sich wirken lassen. Alles Wissenswerte rund um den Rheinfall finden Sie unter rheinfall.ch

Das kleine Paradies: In weniger als 10 Minuten per Zug oder Auto erreichen Sie die Altstadt von Schaffhausen, die charmante lebenswerte Stadt am Rhein. Den Charme Schaffhausens mit rund 39’000 Einwohnern machen seine gut erhaltene und verkehrsfreie historische Altstadt und die schöne Lage am Rhein aus. Vom Munot, dem Wahrzeichen Schaffhausens aus, bietet weiter Blick über die einzigartige Stromlandschaft des Rheins und die bewaldeten Hügel des Randens, die Schaffhausen als grünen Gürtel umgeben. Schaffhausen bietet direkt vor der Haustüre viel Lebensqualität im Grünen und kurze Distanzen – von der nahen Natur, den Rhein über die historische Altstadt mit ihren 171 Erkern bis zu den zahlreichen Cafes, Kulturaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten.

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