Mieten in Büsingen am Hochrhein: was Mieterinnen und Mieter wissen sollten

Büsingen am Hochrhein ist die einzige deutsche Gemeinde, die vollständig von der Schweiz umgeben ist. Sie liegt direkt am Rhein, wenige Minuten von Schaffhausen entfernt. Wer hier eine Wohnung mietet, lebt im Alltag weitgehend nach Schweizer Muster, hat seinen Wohnsitz aber in Deutschland. Diese Seite fasst zusammen, was das für Sie als Mieterin oder Mieter bedeutet.

Alltag nach Schweizer Muster

Währung: Gesetzliches Zahlungsmittel ist der Euro, im Alltag wird aber überwiegend in Schweizer Franken bezahlt. Unsere Mietangebote in Büsingen sind in Schweizer Franken ausgeschrieben.

Zoll und Mehrwertsteuer: Büsingen gehört zum Schweizer Zollgebiet. Es gilt die Schweizer Mehrwertsteuer. Einkäufe aus Deutschland gelten als Einfuhr in die Schweiz, innerhalb der Freimengen sind sie abgabenfrei. Für Einkäufe in der Schweiz gibt es keine Zollformalitäten.

Postleitzahl: Büsingen hat zwei Postleitzahlen, D-78266 und CH-8238. Sendungen aus der Schweiz adressieren Sie mit der Schweizer Postleitzahl.

Strom, Wasser, Internet

Strom: EKS, Schaffhausen. Gas und Wasser: SH Power, Schaffhausen. Internet, TV und Festnetz: sasag, Schaffhausen, mit Glasfaseranschluss. Mobilfunk: Sie können zwischen deutschen und Schweizer Anbietern wählen, das Schweizer Netz ist in Büsingen gut ausgebaut.

Strom und Internet/TV schliessen Mieter häufig direkt mit dem Anbieter ab. Ob diese Kosten in den Nebenkosten enthalten sind, steht im jeweiligen Inserat und im Mietvertrag.

Wohnsitz und Anmeldung

Mit dem Einzug begründen Sie Ihren Wohnsitz in Deutschland und melden sich beim Bürgermeisteramt Büsingen an. Umzugsgut können Sie grundsätzlich abgabenfrei mitbringen.

Fahrzeug: Ihr Auto wird auf das Kennzeichen BÜS umgemeldet. Die Zulassung erfolgt bei der Zulassungsstelle in Singen.

Führerschein: Ein Schweizer Führerschein muss bei dauerhaftem Wohnsitz in Büsingen innerhalb von sechs Monaten umgeschrieben werden. Den Antrag stellen Sie im Rathaus.

Hunde: Gechippte Hunde von Haltern mit Hauptwohnsitz in Büsingen werden in der Schweizer Datenbank Amicus registriert.

Aufenthalt: Schweizer Staatsangehörige und Personen aus Drittstaaten klären ihren Aufenthaltsstatus in Deutschland vor dem Umzug mit der zuständigen Ausländerbehörde.

Steuern

Für Einwohner von Büsingen gilt das deutsche Einkommensteuerrecht. Wer seinen Hauptwohnsitz in Büsingen hat, erhält den Büsinger Freibetrag. Er soll die höheren Lebenshaltungskosten ausgleichen und beträgt 30 Prozent des zu versteuernden Einkommens. Die Bemessungsgrundlage ist seit dem 1. Januar 2026 auf 23'007 Euro für Ledige und 46'013 Euro für Verheiratete begrenzt und erhöht sich um 7'670 Euro pro Kind.

Kranken- und Sozialversicherung

Grundsätzlich sind Erwerbstätige im Land versichert, in dem sie arbeiten, und Nichterwerbstätige im Wohnland. Grenzgänger in die Schweiz sind dort krankenversicherungspflichtig, können sich aber innerhalb von drei Monaten nach Arbeitsbeginn befreien lassen. Wer in Deutschland gesetzlich krankenversichert ist, kann über die Gemeinsame Einrichtung KVG auch Leistungen in der Schweiz beziehen. Für die Unterstellung unter das Schweizer Sozialversicherungssystem gibt es eine Sondervereinbarung, die beantragt werden muss.

Arbeiten in der Schweiz

Deutsche und EU-Bürger mit Wohnsitz in Büsingen benötigen für eine Stelle in der Schweiz die Grenzgängerbewilligung G, die der Arbeitgeber beantragt. Schweizer Staatsangehörige benötigen keine Bewilligung. Für die Besteuerung des Lohns stellt das deutsche Finanzamt eine Ansässigkeitsbescheinigung aus.

Familie und Schule

Die Grundschule in Büsingen führt bis zur vierten Klasse. Danach besuchen die Kinder eine weiterführende Schule in der Schweiz oder in Deutschland. Für staatliche Regelschulen in der Schweiz übernimmt die Gemeinde Büsingen das Schulgeld bis zur Matura.

Vor dem Mietvertrag klären

Wie sich der Wohnsitz in Büsingen auswirkt, hängt von Ihrer persönlichen Situation ab, etwa von Staatsangehörigkeit, Arbeitsort und bisherigem Wohnsitz. Klären Sie vor Vertragsabschluss insbesondere Steuern, Krankenversicherung, Aufenthaltsstatus und die Ummeldung Ihres Fahrzeugs. Auskünfte erteilt die Gemeinde Büsingen, Telefon aus der Schweiz 052 634 00 30.

Ausführliche Antworten finden Sie in den Fragen und Antworten der Gemeinde Büsingen.

Mietwohnung in Büsingen gesucht?

Unsere aktuellen Mietangebote finden Sie unter Angebote Mieten. Für Fragen und Besichtigungen erreichen Sie FREITAG IMMO unter 052 624 13 13 oder info@freitagimmo.ch.

Sie interessieren sich für den Kauf einer Immobilie in Büsingen? Dann lesen Sie unsere Informationen für Käufer.

Stand November 2026. Die Angaben beruhen auf den Informationen der Gemeinde Büsingen und ersetzen keine Steuer- oder Rechtsberatung.