Wie im eigenen Haus wohnen: 2½-Zimmer-Maisonette mit eigener Terrasse in Büsingen am Hochrhein

An der Junkerstrasse 58 in Büsingen am Hochrhein vermieten wir eine neuwertige Maisonette-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Bezug per 1. Dezember 2026 oder nach Vereinbarung.

Im Erdgeschoss liegen der Eingang mit Garderobe, ein Badezimmer und die grosse Küche mit Essplatz im unteren Wohnungsteil, die über eine Stufe erreichbar ist. Vor der Küche befindet sich die eigene Terrasse. Im Obergeschoss erwarten Sie das Wohnzimmer mit sichtbarer Fachwerkwand, das Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC.

Zwei Badezimmer, Bodenheizung und Aussenabstellplatz

Geheizt wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung. Zur Wohnung gehört ein Aussenabstellplatz. Die Wohnung ist geeignet für 1 bis 2 Personen. Haustiere nur nach vorheriger Zustimmung des Vermieters.

Mietzins

Wohnung netto CHF 1'500.– pro Monat, Aussenabstellplatz CHF 80.–, Nebenkosten pauschal CHF 200.–. Total brutto CHF 1'780.– pro Monat. Strom (EKS) und Internet/TV (sasag) sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Mietkaution CHF 4'000.–.

Möchten Sie die Wohnung besichtigen? Öffnen Sie die Mietdokumentation mit Grundriss oder vereinbaren Sie einen Termin: Telefon 052 624 13 13.

Wohnen wie im eigenen Haus: zwei Ebenen, eigene Terrasse, eigener Eingangsbereich

 

Unten wird gekocht und gegessen, oben gewohnt und geschlafen: Das Erdgeschoss hat ca. 42 m², das Obergeschoss ca. 52 m². Vor der Küche liegt die eigene Terrasse.

In der Mietdokumentation finden Sie den Grundriss, die Flächen und alle Angaben zum Mietzins.

Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.

Büsingen am Hochrhein: direkt am Rhein, wenige Minuten von Schaffhausen

Alltag nach Schweizer Muster, Wohnsitz in Deutschland

ca. 94 m² auf zwei Ebenen

eigene Terrasse

zwei Badezimmer

Aussenabstellplatz inklusive

Mietzins in Schweizer Franken

 

Büsingen ist eine deutsche Gemeinde, die vollständig von Schweizer Gebiet umgeben ist. Sie liegt direkt am Rhein, wenige Minuten von Schaffhausen entfernt. Im Alltag wird üblicherweise in Schweizer Franken bezahlt, auch der Mietzins ist in CHF geschuldet. Büsingen gehört zum Schweizer Zollgebiet. Strom (EKS), Wasser, Internet (sasag) und der öffentliche Verkehr sind über Schweizer bzw. Schaffhauser Versorger organisiert.

Mit dem Einzug begründen Sie Ihren Wohnsitz in Deutschland und melden sich bei der Gemeinde Büsingen an. Das hat Folgen für Steuern, Krankenversicherung und Aufenthaltsstatus. Was das für Sie bedeutet, hängt von Ihrer persönlichen Situation ab.

Mehr dazu: Mieten in Büsingen: Infos für Mieter

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Alle aktuellen Mietangebote von FREITAG IMMO finden Sie unter www.freitagimmo.ch/mietobjekte.

Ingo Grünig, Immobilienmakler bei FREITAG IMMO in Flurlingen

Ingo Grünig

Als Gründer von FREITAG IMMO stehe ich mit meinem Namen und meiner Erfahrung, meinem Wissen und Engagement, meinen Kontakten und meiner Neugier für Ihren Immobilienerfolg zur Verfügung. Das Bedürfnis jedes einzelnen Kunden steht im Mittelpunkt: Dabei freue ich mich sehr darauf, Sie auf Ihrem Weg zu unterstützen.

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